分期付款购房提取住房公积金

一、提取条件：

分期付款购买自住住房的职工。

二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：不超过当期实际付款额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

六、提取次数：自付款之日起一年内可提取一次。

购买单位建盖的保障性住房提取住房公积金

一、提取条件：

职工购买单位建盖的保障性住房的。

二、可提取人：购房人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、购建房协议以及购建房发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：每次提取额不超过当期交付房款的金额，累计提取的金额不超过房价总额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：交款当年可提取一次。

注：职工单位建盖保障性住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、批准建设的批文以及购房职工名单等资料备案。

购买回迁房提取住房公积金

一、提取条件：

旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。

二、可提取人：购房人及其配偶。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：交款当年可提取一次。

偿还商品房（二手房）贷款提取住房公积金

一、提取条件：

1、职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的；

2、在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。

二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。

三、应提供的审核资料：

1、经过备案的商品房购销合同（二手房买卖合同）、借款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表、单位提取证明、提取人身份证。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：不超过当年正常还贷金额，累计提取金额不超过房款总额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：还贷期间内每年提取一次。

已经提前还贷，申请提取住房公积金

一、提取条件：

职工办有住房贷款，从提前还款（部分还款或全部结清）之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金；

二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。

三、应提供的审核资料：

1、单位提取证明、提取人身份证、购房合同、贷款合同、提前还款凭证（住房公积金贷款不需要提供）。

2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。如果偿还的住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：在累计提取不超过房价时，提取额度不超过本年内的提前还款金额。

五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。

六、提取次数：自提前还款之日起一年内可提取一次。

提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款

一、提取条件

1、申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于一万元；提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于一万元。

2、申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息

二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。

三、应提供的审核资料：

1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同。

2、单位提取证明提供原件，身份证验证原件，收取复印件，购房合同及贷款合同只验证原件。

3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

四、提取额度：累计提取不超过房价。

五、提取方式：转账提取， 直接转账冲减住房公积金贷款本息。

六、提取次数：每年一次。